不懂就问:北京租房,自如蛋壳什么的有什么坑要注意么?

准备在北京待一段时间(估计半年以上)。租房的话准备看看自如蛋壳什么的。想问下有什么坑么?看房签约什么的?
尤其是提前退租这种,考虑到现在也不知道要待几个月。

或者有别的租房渠道推荐么?谢谢。

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29 thoughts on “不懂就问:北京租房,自如蛋壳什么的有什么坑要注意么?

  1. 自如不支持提前退租, 转租出去也要扣半个月手续费, 看房签约没有坑
    自己找渠道的话避开东北中介即可

  2. @th00000 谢谢,我以为自如月付是可以提前一个月退的,看来我想多了。
    @napsterwu 谢谢
    @vx 租房可太难了。
    话说自如的租金是有商量空间么?
    以及我记得以前有爆出被贷款的租房,现在还有么?如何分辨呢?

  3. 自如还算靠谱,租房有时候有优惠活动,也有部分房子有特价,可以跟管家打听一下。
    蛋壳一直报问题,就别租了。

  4. 然后如果租的是新房子,确认下空气怎么样,味儿大不大。无论哪家,新房子都难保甲醛不超标。

  5. 自如有短租的那种

    带宽是交房租的时候会让你选,你坚持住自己的意见。选择不贷款付款就行

    现在租房,注意确认一下空气味道大不大,尽量不要选刚装好的,再看一下暖气是不是热力统一供应的,其它的就是正常看房流程了

  6. 房子是租来的,但权力不是。
    少买物件,为下次搬家省点力气。

    作为刚搬家的我,总算为什么房子那么贵也要去买!

  7. 除非你能找到合适的房东直租,不然还是找大中介…自如最多是明着黑你钱,小中介除了花式骗你钱,押金基本就是他的了。

  8. 自如虽说贵,但是算是比较正规的,没什么乱七八糟的的烦心事儿,不会有什么暗地里的坑,就是比较贵

  9. 目前租住的自如,看房的时候要看公共区域的使用。另外自如的房是有议价空间的,价格可以调,让管家给申请

  10. 蛋壳不行的,感觉公司不稳,前段时间,App 还被工信部封了。

    以前租房看过蛋壳,房源基本都是骗人的。

    有一幕很有意思:工作人员搞混了,带我去了一个房间,还在装修,各种味道。居然跟我说,这个过两天你就能住。

  11. 蛋壳的房子宣传看起来很好,实地看起来很差。而且感觉是突击式地翻新。看了几套,都是很刺鼻的味道。

    我的解决方法是:如果时间充裕,可以先选定小区,然后到小区的业务或者街道管理处转转,跟那里的工作人员询问租房的资源。 这些人一般有联系方式,有概率直接找到房东。

  12. 自如没讲价空间,只有他们给你抬价的空间
    但你只要按照合同办事,倒也没什么毛病
    出问题了管修,到期了押金给退,那些骂自如的都是又想提前退租又不想交违约金的
    蛋壳是个坑,已经开始有点挤兑的意思,指不定哪天就暴雷了,离得越远越好

  13. 感觉还是这种平台省点心,虽然网上天天这那的,但是现实中遇到中介恶心的事更多,交过的钱事一分别想拿回来.

  14. 不签一年找个人直租得碰,自如扣一半房租,找其他中介看具体合同怎么定
    个人经验。刚来北京租房的小中介公司还挺靠谱的。后来在同城网站找的假房东,说是房东,不收中介费,很垃圾,人不行
    最近租的链家,房源比小中介好,一年中介费,签合同前你是上帝,签合同之后就跟房东沟通了,所以签之前要把物业交割做好,维修、更换尽管提,做不好不要着急签,链家这种很着急签,还有链家经常用各种理由带你看一些你没约过的房子。
    有一些个人直租的小程序,论坛 暖房 看房狗 水木 之前有人发过一个爬的网站。

  15. 刚来的话,建议大中介,相对来说好一些,除非你有靠谱朋友帮你介绍房东啥的。。不过挺难的

  16. 收拾得干净点,直接去小区小花园找锻炼的大爷大妈问

    这方法帮周围人租过十几次房子了,从没出过啥问题

    想不开的才去中介挨宰

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