V2 上咨询一下各位老哥买房的事情

家里催着买房,杭州这边一直摇不到,每次都是倒数几个号,现在青山湖科技城有个盘,一栋楼只剩 2/14/27 三个楼层东边套了,2 楼不考虑太低了,我个人对 27 顶层到还能接受,现在楼盘防水应该做的都还行,但是听说消防云梯最高只到 14 楼? 14 层家里又觉得不好听,想听听各位老哥对 14 和 27 层的看法,让我有点参考性,多谢

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99 thoughts on “V2 上咨询一下各位老哥买房的事情

  1. 建议 14 楼,中间楼层挺好。数字别太迷信,每栋高楼都有 14 层,难道办公的和住的,都不活了。

  2. 建议 27 消防问题只要你们楼消防设施齐全 没有隐患 一般住过产权也不会出什么问题 无非顶楼夏天热点 但是风景可以

  3. 不要买顶楼,现在不漏水保不齐十年后漏水,到时有得受的,而且夏天更热。
    要是没有其他选择就买 14 吧。

  4. 27 不行 冬天冷 夏天热 高处风特别大 电梯上来一趟特别慢 尤其要上去拉屎的时候 别 tm 买顶层

  5. 14 不好听, 27 是 14+13 更不好听, 楼主还有别的楼层说一下, 我保证都能让他好不了(狗头), 顶层如果不送面积, 相同价格肯定买中层啊.

  6. 14 怎么了啊,中间楼层不是最贵的吗。广州这边不买 18,我也是无法理解。就是数字而已,14 楼挺好的

  7. “现在楼盘防水应该做的都还行”,这是你太乐观了。杭州绿城的小高层,13 年交房,顶楼漏水,从墙上插座里往外喷,外墙漏水,整面墙都湿掉,墙纸直接全脱落。

  8. 顶层 27 算了…
    26 次顶层还行…

    另外你要考虑电梯停电和故障的情况…

    14 就可以了…年轻人还讲那迷信…

    2 楼也行, 就是买几个空气净化器放家里, 蚊香液常开, 别老开窗子…

  9. @kokutou 2 楼最大的问题在于下水道。一楼都是单独排水,2 楼实际是排水管最底层,主管道出现些堵塞或者不畅,下水道的东西就会返流到 2 楼家里,那场面十分劲爆。

  10. @mach945 18 层地狱,我也是听同学说的。他从 19 搬到 17,说幸好跳过 18 。我当时也一愣一愣的。

  11. 选择 14 楼
    次选择 2 楼
    末选择顶楼
    不要太相信开发商的防水,等你的信任变成失望的时候,你会哭的。

  12. 价格为啥是一样的?不是应该一房一价吗?
    户型也是一样吗?另外是几梯几户?
    另外真的不要相信现在的防水哦,这么说吧,即使你花大几万自己做防水也保证不了你 10 年不漏水。
    要我选肯定选 14 楼

  13. 我住 44 楼 04 号…
    真的屁事没有,还相信这些,真相信你和你那一层楼的联合让物业改成 13a 不就行了
    另外为啥不考虑二手房呢,买个近点的二手房以后再换好的不就行了

  14. 另外高层风大+热是真的,你要是想体验我可以发给你一些下雨的视频,在成都这种几乎没有风的地方都感觉像是台风来了,如果在回来台风的地方,那个酸爽你自己想。噪音也比会较大

  15. 顶楼的问题就是时间长了可能有漏水问题,夏天热冬天冷还好就是费电。不过风景还是不错的,采光完美没有遮挡。

  16. 如果你家不是特别迷信的话,比如潮汕地区,买 14 楼。

    2 楼太矮了,梅雨季节你就懂了

  17. 预算多少?没必要去青山湖买。

    据我了解,老余杭、闲林、未来科技城还是有一些盘不用摇号的。

  18. 顶楼最大的优点是不会有来自楼上的噪音,最大的缺点是可能漏水。除此之外没有什么特别大的区别。

  19. @yads1983 230 万,主要是这个盘青山湖科技城站,地铁方便,综合体都有,离未来科技城也近

  20. 有种说法,次顶楼才是最好,顶楼的夏天热冬天冷是个保温层也只能是缓解的现实问题,当然,如果赠送阳光房啥的例外

  21. 先等等新政策 ,希望把万恶的公摊面积是李嘉诚发明的鬼主意必须被取消了,受不了

  22. 买啥也不要买顶楼,现在不出问题不等于以后不出,而且夏天更热(我有个顶楼的现身说法

    至于迷信什么的都什么年代了做个正常人

  23. 18 层地狱是负 18 层啊,是地底下啊,18 楼是在云霄,哪个鬼能呆在这么亮的地方。

    不是好多人情人节不发 1314 红包吗,14 就是一世啊,长长久久的一世啊。你要按上古时候通信员那样念成 妖四,那也真是个人爱好,再说从 十四 变成 妖四 变成 要死,这就是自己非得给自己添赌。 这种人不只这件事上想不开,而是每件事都想不开。

    想想宇宙这么大,这么老,这几个数字算什么,人活百岁算什么,放弃那些迷信,潇洒一点吧。

  24. 如果你是搞音乐的,你会发现 14 就是多发,46 就是发啦。至于 18 层,不好意思我是基督徒

  25. 这个问题很简单,你要是心里真的介意,就不要买,不管别人怎么劝你心里都会有疙瘩。不介意真的就无所谓

  26. 我当时买房,还不懂为什么只剩下 18 层( 26 到顶),问了几个土著(年轻人),只有一个知道的,18 层地狱。
    有钱事儿多脑子不灵光的人多了,就开始胡编乱造。所有的楼盘,4 层,13 层,18 层,顶层,最后照样都卖出去。

  27. 国庆期间陪亲戚去看过富阳的高桥版块。均价 2.1w ,年底通地铁,核心商业是万达广场,大概 22 年底交房。户型都还不错,105 以上户型居住相当舒适。

  28. 其实可以去官网上去查一下他们房子是不是真的卖出去了。有可能是骗你的想让你买这几层

  29. 不要过分迷信开发商和自媒体宣传的“现在楼盘防水应该做的都还行”,不然你每年做一次防水有得烦,而且大概率还得自费。

  30. 顶楼有阁楼吗,有阁楼防水和防晒还好点,没有阁楼就不要考虑顶楼,除非合同里明确顶楼空间送给你

  31. 我就买的 18 楼,我还以为是 ‘要发’ 的意思,
    结果销售说什么 18 层地狱…瞬间给我泼了顿冷水

  32. 14,18 不建议买,这个和自己迷信不迷信没啥关系。就问你,你卖二手房怎么办? 1804 号房最致命。

    楼层高的话,采光好一些,但是太高的话,消防车的水喷不上去。看下楼间距和太阳直射角,算下最低采光楼层就行了。中间户采光可以的话可以买,否则首选南北通透,动静分离的。

    最底层和最高层都不要买,除非送面积,否则没意义。

  33. 2 楼如果没有遮挡(采光好),不靠高价(噪音问题),那么就是可以选择的,价位当然便宜些。
    14 楼啊,4 楼这种有些人觉得数字不好,这不就是迷信问题吗,新时代的人还在乎这些??除了给老人住,自己住怕什么!
    顶楼可能存在质量问题(冬冷夏热,防水问题啊),这需要好好考虑

  34. 有什么好怕的,当初我都认真考虑过深圳的凶宅。反正信就有,不信就没有。如果鬼是真的存在的话,我希望我爸能搞点钱过来助力他儿子早日还清房贷。所以如果我没有在早上醒来的时候看到银行卡里进账几百万的话,我是不会相信世上有鬼的,希望我能早日看到。

    另外,如果家里人不喜欢就算了,主要是怕他们天天念叨,太烦了,能比鬼可怕

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